Online-Übersetzung

【 Deutsche Sprache 】
Mit der Entwicklung der Zeit boomt auch die Wirtschaft, gefolgt von der kräftigen Entwicklung der Immobilien, so dass auch der Preis von Häusern von Jahr zu Jahr steigt. Da der Preis des Hauses teuer ist, ist es sehr schwierig, den gesamten Kaufpreis auf einmal zu bezahlen, so dass die meisten Familien das Haus mit einer Hypothek kaufen. Aufgrund der enormen Höhe des Darlehens und der langfristigen Rückzahlung, da einige Ehen nicht einmal eine lange Rückzahlungsfrist hatten, war der Besitz und die Aufteilung des Hauses in Scheidungsfällen immer ein schwieriges Problem. Als eine Immobilie von größerem Wert, sobald die Beziehung zwischen Mann und Frau zerbricht, ist es die oberste Priorität der Scheidung und Teilung. In diesem Beitrag werden hauptsächlich die beiden Aspekte analysiert und untersucht, wie man den Immobilienbesitz des vorehelichen Hypothekenhauses und die Aufteilung des Ehemannes und der Ehefrau bei der Scheidung bestimmt. Zunächst wird das Konzept der Hypothek eingeführt und zweitens, das Grundeigentumsprinzip des vorehelichen Hypothekenhauses in Kombination mit den Ansichten der akademischen Kreise und der Rechtspraxis und entsprechend den Veränderungen des Eigentumsverhältnisses, die während der Ehe entstehen, in Kombination mit den einschlägigen Bestimmungen des Vertragsteils analysiert und untersucht wird, Im Bereich der Eigentumsrechte und der Ehe und Familie im Zivilgesetzbuch werden vernünftige Vorschläge gemacht, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
【 Englische Sprache 】
With the development of time, the economy is booming, followed by the strong development of real estate, so that the price of houses rises from year to year. Since the price of the house is expensive, it is very difficult to pay the entire purchase price at once, so most families buy the house with a mortgage. Due to the enormous amount of the loan and the long-term repayment, since some marriages did not even have a long repayment period, owning and dividing the house in divorce cases has always been a difficult problem. As a property of greater value, once the relationship between man and woman breaks down, it is the top priority of divorce and division. This paper mainly analyzes and examines the two aspects of how to determine the property ownership of the pre-marital mortgage house and the division of husband and wife in divorce. First, the concept of mortgage is introduced, and secondly, the principle of land ownership of the pre-marital mortgage house in combination with the views of academic circles and legal practice, and according to the changes in ownership that arise during the marriage, In the field of property rights and marriage and family in the Civil Code, reasonable proposals are made to achieve the best results.