Online-Übersetzung

【 Deutsche Sprache 】
Die Immobilienwirtschaft ist ein wichtiger Teil der chinesischen Wirtschaft. In den letzten Jahren, mit der starken Entwicklung der chinesischen Wirtschaft, hat die Immobilienindustrie überall blühen. Immobilienunternehmen, die die Entwicklungschancen der Zeit nutzen, sind wie Pilze entstanden, und die Evergrande-Gruppe ist eine davon. Nach Jahrzehnten unermüdlicher Bemühungen ist die Evergrande-Gruppe Chinas Immobilienriese geworden. Immobilienunternehmen sind kapitalintensive Unternehmen. Mit dem harten Wettbewerb zwischen den Branchen steigen die Grundpreise, die Nachfrage der Menschen nach Hauskauf ändert sich auch, und der Wettbewerbsdruck der gesamten Immobilienbranche nimmt ebenfalls zu. Auch der Schuldenbetrieb ist zur Norm von Immobilienunternehmen geworden. In diesem Prozess genießen Immobilienunternehmen die Vorteile und das Wachstum der Hebelwirkung, erweitern ihr Geschäftsgebiet stark und stehen dem Druck der Rückzahlung von Schulden und dem Mangel an Liquiditätsfonds gegenüber. Die Regierung hat die angebotsseitigen Reformmaßnahmen von" drei Beseitigungen, eine Verringerung und eine Entschädigung", und die Politik der" drei rote Linien" für Immobilienunternehmen, die die aktuelle Betriebssituation von Überkapazitäten, großem Bestand und hoher Verschuldung von Immobilienunternehmen lösen soll. Unter Einbeziehung der Evergrande-Gruppe als Forschungsobjekt stellt dieser Beitrag den aktuellen Branchenhintergrund der Evergrande-Gruppe vor, analysiert die aktuellen Finanz- und Betriebsbedingungen der Gruppe, untersucht die Methoden zur Lösung der Liquiditätsprobleme von Immobilienunternehmen und beobachtet die Auswirkungen der Immobilienindustrie auf die Volkswirtschaft, Um die in der Immobilienbranche bestehenden Risiken aufzuzeigen, bietet es Referenz für die Verbesserung des Risikopräventionsbewusstseins von Unternehmen und die Verbesserung des Geschäftsmodells von Unternehmen.
【 Englische Sprache 】
The real estate industry is an important part of the Chinese economy. In recent years, with the strong development of the Chinese economy, the real estate industry has flourished everywhere. Real estate companies that take advantage of the development opportunities of the time have emerged like mushrooms, and the Evergrande Group is one of them. After decades of tireless efforts, Evergrande Group has become China's real estate giant. Real estate companies are capital-intensive companies. With fierce competition between industries, basic prices are rising, people's demand for home purchases is also changing, and the competitive pressure of the entire real estate industry is also increasing. Debt operations have also become the norm for real estate companies. In this process, real estate companies enjoy the benefits and growth of leverage, greatly expand their business area and face the pressure of debt repayment and the lack of liquidity funds. The government has adopted the supply-side reform measures of three disposals, one reduction and one compensation'; and the politics of" three red lines' for real estate companies to solve the current operating situation of overcapacity, large inventory and high debt of real estate companies. Using the Evergrande Group as a research object, this paper presents the current industry background of the Evergrande Group, analyzes the current financial and operating conditions of the Group, examines the methods to solve the liquidity problems of real estate companies and observes the impact of the real estate industry on the economy, In order to identify the risks present in the real estate industry, it provides reference for improving the risk prevention awareness of companies and improving the business model of companies.