"Die allgemeine Entwicklungsdynami" von Englische Sprache Übersetzen
【 Deutsche Sprache 】
Die allgemeine Entwicklungsdynamik der Immobilienbranche ist ausgezeichnet, aber unter der neuen wirtschaftlichen Normalität hat die Umsatzkapitalzykluszeit von Immobilienunternehmen deutlich zugenommen, und die Finanzierungsquote der meisten kleinen und mittleren Unternehmen nimmt ebenfalls ab. Durch die Analyse des Status der Finanzierungsaktivitäten einiger Immobilienunternehmen wird festgestellt, dass die einzelne Relativität der Finanzierungskanäle schon immer ein Problem bei Finanzierungsaktivitäten war, und diversifizierte Finanzierungskanäle sind auch ein Schlüsselthema, dem bei Finanzierungsaktivitäten in Zukunft besondere Aufmerksamkeit geschenkt werden muss. Immobilien sind die führende Industrie der Sozialwirtschaft, ein Bereich, der stark mit der Komplexität verbunden ist, und gleichzeitig eine Asset-intensive Industrie. Der gesamte Prozess seiner wirtschaftlichen Aktivitäten erfordert viel Investitionen und Betrieb, daher ist die Eigenkapitalfinanzierung für Immobilienunternehmen besonders wichtig. Unter Chinas gegenwärtigen Finanzbedingungen ist der Finanzierungskanal der Immobilienindustrie Single, und die Technologie der Investitions- und Finanzierungsfinanzierung ist rückwärts, was die Entwicklung von Immobilienunternehmen in einem gewissen Ausmaß begrenzt. Gleichzeitig verstärken der einheitliche Finanzierungskanal und die übermäßige Risikokonzentration bei Finanzinstituten auch die inländischen Finanzrisiken. Fördern Sie energisch diversifiziertes Finanzsystem der Immobilienindustrie, kultivieren Sie aktiv Sekundärmarkt und wählen Sie verschiedene Finanzierungsmodi aus, die für verschiedene Unternehmen geeignet sind, die die Finanzierungskanalprobleme in Chinas Immobilienindustrie vernünftig lösen können. Diese Arbeit beschreibt hauptsächlich fünf Kanäle der Immobilienfinanzierung, nämlich Banken, Immobilientrusts, Projektfinanzierung, Finanzleasing, Immobilienverbriefung und andere Kanäle, um das Problem des einzelnen Finanzierungskanals zu löse
【 Englische Sprache 】
The overall development dynamics of the real estate industry are excellent, but under the new economic normality, the turnover capital cycle time of real estate companies has increased significantly, and the financing rate of most small and medium-sized enterprises is also declining. which must be given particular attention in future financing activities. Real estate is the leading industry in the social economy, an area strongly associated with complexity, and at the same time an asset-intensive industry. The entire process of its economic activities requires a lot of investment and operation, so equity financing is particularly important for real estate companies. Under China's current financial conditions, the real estate industry's financing channel is single, and the technology of investment and financing financing is backward, limiting the development of real estate companies to some extent. At the same time, the single funding channel and excessive risk concentration among financial institutions also reinforce domestic financial risks. Promote vigorously diversified real estate industry financial system, actively cultivate secondary market, and choose different financing modes suitable for different companies that can reasonably solve the financing channel problems in China's real estate industry. This thesis mainly describes five channels of real estate financing, namely banks, real estate trusts, project financing, financial leasing, real estate securitisation and other channels to solve the problem of each financing channel